Opzichter

Velison Wonen is een kleine club met grote ambities. Wij staan midden in de samenleving, de wijk, de straat. We zetten ons vol in om onze huurders zich thuis te laten voelen in hun huis en in de buurt waar ze wonen. Uitdagingen als verduurzaming en betaalbaarheid gaan we vol energie aan. We geloven dat prettig wonen één op één bijdraagt aan een fijn leven en aan de leefbaarheid in de wijk. Als dat lukt is onze missie geslaagd.

Velison Wonen is een woningcorporatie in de gemeente Velsen met ruim 3.800 woningen in IJmuiden, Velsen-Noord, Velserbroek en Santpoort-Noord.

Werken bij Velison Wonen is werken in een warm, compact en betrokken team dat elkaar kent. Wil je ook meewerken aan onze ondernemingsstrategie “meedoen in IJmond door maatwerk in wonen”? Dat kan! Wij zoeken een:

 

Opzichter (36 uur)

In deze rol als een ervaren opzichter zorg je samen met onze co-makers voor een goede kwaliteit van onze woningen. Je bent verantwoordelijk voor goed opdrachtgeverschap, organiseert en bewaakt een goede dienstverlening bij verhuis-, onderhoud- en reparatieprocessen.

Vind je het leuk om te zorgen dat onze huurders tevreden zijn, dan gaan we graag in gesprek met jou.  

 

Wat doe je als opzichter bij Velison?

Samen met team Wijk, dat bestaat uit een coördinator dagelijks en mutatieonderhoud, opzichters en verhuurmakelaars, zorg je dat onze huurders fijn wonen. Je draagt bij aan het team om samen verder te komen voor de huurder. Je bent achtervang bij de voorinspectie en eindinspectie van een vertrekkende huurder en zorgt dat afgesproken werkzaamheden binnen de gestelde kaders worden uitgevoerd. Je stemt met de verhuurmakelaar de werkzaamheden in de woning af, zodat deze instap klaar is voor de volgende huurder. Je bent verantwoordelijk voor grote mutaties. Je beoordeelt technische verzoeken van huurders, stemt af met co-makers en begeleidt hen waar nodig. Je signaleert en denkt mee over leefbaarheid in de wijk. Je signaleert en stemt planmatig onderhoud af.  Je werkt de administratie bij en borgt deze, actualiseert de data en bespreekt de voortgang met de coördinator dagelijks en mutatieonderhoud. Ook motiveer je bewoners om verantwoordelijkheid te nemen voor hun woning en omgeving.

Je neemt eigenaarschap over je werk en vindt het leuk om samen te werken. Je bent een natuurlijke verbinder die helder en duidelijk communiceert, dienstverlenend is, sociaal vaardig, creatief in oplossingen, denkt graag mee en zorgt dat alles goed geregeld is.

 

Hier herken jij jezelf in:

• Je wordt er blij van om onderdeel te zijn van Velison Wonen en mee te werken aan onze ambities vanuit het ondernemingsplan. We werken samen voor onze huurders;
• Je hebt affiniteit en ervaring met het verhuur-/mutatieproces
• Je bent klant- en resultaatgericht;
• Je hebt empathisch vermogen;
• Je ontwikkelt jezelf graag;
• Je kan goed communiceren en samenwerken waardoor je resultaten bereikt.

 

Dit neem jij mee:

• Ervaring in een soortgelijke functie;
• Een opleiding mbo/hbo bouwkunde;
• Kennis van de volkshuisvesting is een pre;
• Kennis van Tobias is een pre;
• Gevoel bij onze kernwaarden: eigenaarschap, initiatiefrijk, inlevingsvermogen en samenwerken.

 

Dit zoek jij in een baan:

• Een goed salaris. Wij bieden jou tussen € 3405,- en € 4278, - bruto per maand op basis van 36 uur per week, afhankelijk van je ervaring;
• Ruimte om jezelf te ontwikkelen en opleiding te volgen;
• Veel ruimte voor eigen initiatief en zelfstandig werken;
• Werken op een mooie locatie;
• Werken vanuit eigenaarschap.

 

Enthousiast geworden? Solliciteer direct via de sollicitatie button! Wij ontvangen graag jouw CV en motivatie voor 15 januari 2025.

 

Vragen?

Neem contact op met onze HRM-adviseur Debbie van Leeuwen (06-82 279 513)

Worden wij net zo enthousiast dan zullen we je uitnodigen voor een eerste gesprek.

Het aanvragen van een verklaring omtrent gedrag en eventueel een assessment behoren tot de procedure.

Deze vacature wordt tegelijkertijd intern en extern verspreid. Interne kandidaten hebben voorrang bij gelijke geschiktheid.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.